Mortgage destekli menkul kıymetler ABD ekonomisini nasıl azaltabilir?

2008 yılında ABD, mali felaketin eşiğine geldi. İşsizlik , yirmi yıl içinde en yüksek seviyelere ulaşmaya çalıştı [kaynak: Boston Globe ]. Ev sahipleri kredilerinde kayıt numaralarına göre temerrüde düşmüştür. Bir asırdan fazla iş olmuştu ve çektiklerinin Kredi hesaplama muazzam yatırım bankaları Büyük Buhran çöküşü karşılaştı. Diğer bir deyişle ekonomi, tahliyeyi dolaşıyordu. Ve bütün bunlar, bu ekonomik ekonomik felaketin her bir parçası, ipoteğe dayalı güvenlik denilen eşsiz bir finansal araçtan kaynaklanıyordu.

İpoteğe dayalı menkul kıymetler (MBS'ler), yatırımcılara satılan bir ev kredisinin sadece hisse senetleridir. Böyle çalışırlar: Bir banka borçluya para alır ve bir ev satın alır ve aylık ödemeleri toplar. Bu kredi ve diğer bir takım - belki de yüzlerce - kredileri ipoteğe dayalı bir güvenceye alan daha büyük bir bankaya satılmaktadır. Daha büyük banka bu güvenlik paylaşımları denilen sorunları dilimlerinin aylık mortgage ödemeleri şeklinde temettü bunları satın almak ve sonuçta toplamak yatırımcılara, ( "dilim" için Fransızca). Bu dilimler daha fazla yeniden paketlenebilir ve teminatlandırılmış borç yükümlülükleri olarak adlandırılan diğer menkul kıymetler olarak tekrar satılabilir.(CDO). 2008'deki konut kredileri böylesine bölünmüş ve finansal Kredi hesaplama spektruma yayılmıştı, belirli bir ev sahibinin kendi ipotekinde sahip olduğu hisselere sahip olamayacağı tamamen olasıydı.

Yeterince zararsız geliyor ve öyle. Konut piyasası patladığında da para kazanmak için mükemmel ve güvenli bir yoldur. Ve 21. yüzyılın başlarında ABD konut piyasası patladı. 1996 yılının Ocak ayında 155.000 $ için yeni bir ev satın alan bir kişi, Ağustos 2006'da sattığı zaman 100.000 dolar kar elde etmeyi bekleyebilirdi [kaynak: US Census Bureau , CNN Money ].

Fakat 2008 yılı 2006 değildi; Kredi hesaplama Amerika Birleşik Devletleri'nde konut piyasası artık patlamadı. Ve onu öldüren ipoteğe dayalı güvenlik old